イオンがREITのIPOを行うことを発表していますが、イオンに与える影響と問題点が重要です。イオンREITのIPOは予定日から遅れていますが、成功すればREIT市場拡大に繋がりそうですね。
旅館REITの特徴
旅館REITの特徴について考えると、星野リゾートの場合、信用力が総合商社や大手不動産会社よりも劣ることです。旅館REITのスポンサーは、財務面が他のREITよりも劣るデメリットを考慮する必要があります。
日銀金融政策決定会合会見6月 REITとETF
日銀金融政策決定会合会見の6月12日の中で、REITとETFについて触れています。REITとETFでは市場規模が違いますので、日銀の与える影響を考えると、購入できる金額が大きく異なりますね。
星野リゾートREITのIPO予定日
星野リゾートがREITのIPO予定日を発表しています。星野リゾートの旅館REITは国内初のため、非上場企業のREITを活用した金融戦略としても、注目を集めそうですね。
REITのデメリット
REITのデメリットについて考えると、REITのメリットをより理解することにも繋がると思います。REITのような元本割れのリスクがある金融商品を購入するときは、デメリットを理解することが重要になります。
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